Vier Gründe in spanische Immobilien zu investieren: 

A. Spanische auserwählte Mietobjekte im Alter von ca. 25 - 40 Jahre sind im Vergleich bei Kauf um ca. 25-40 % günstiger als in Deutschland. Außerdem steigt der Bedarf an Mietobjekten.

B. Die Eigentumsquote in Spanien liegt bei 82 %, eine restriktive Mieterlobby wie in Deutschland existiert praktisch nicht.    

C. Spanien gehört innerhalb Europas zu den wenigen Ländern mit seit Jahrzehnten hoher politischer und ökonomischer Stabilität. 

D. Die Immo-Preise haben noch genügend Potential nach oben um die Werte vom Jahr 2008 zu erreichen - das bedeutet gute Mietrendite plus Wertzuwachs. 

Wir vermitteln Ihnen durch unsere vor Ort im Raum Barcelona/Tarragona/Terrassa  ansässige Familienmitglieder im örtlichen Immobilienmarkt das Bestmögliche an Invetment. Übersichtliche Sanierungen/Reparaturen erledigen wir selbst, für umfangreichere Arbeiten beauftragen wir örtliche Handwerker  

Lage/Region: unsere Arbeit konzentriert sich auf die aufstrebenden Universitätsstadt TERRASSA,  SABADELL, RUBÍ und die Region Tarragona. In TERRASSA befindet sich unser Zweitquartier: die Stadt liegt mit sehr guter Verkehrsanbindung 24 km nördlich von Barcelona in einer seichten Berg- und Naturlandschaft. 

PROJEKTE: Für Cash-Flow oder Vermögensinvestoren gibt es genug Projekte, das können auch fremdvermietbare Ferienimmobilien in Meeresnähe sein, oder ein Stadthaus das nach einer größeren Sanierung entsprechende Wertzuwächse erzielt. Die Größenordnung der Projekte bei Kauf liegt bei ca. 70-150.000 EUR, so lässt sich z. B. ein typisches kleines Reihenstadthaus mit 2 - 3 Wohneinheiten z. B. als Studentenwohnung(en)= herrichten und vermieten.    

 Optionen zum Erwerb : 

• Sie sind der Käufer und wir bereiten alles was den notariellen Kaufvertrag etc. betrifft  vor, evtl. Schönheitsreparaturen oder Renovierungen erledigen wir selbst. Auch um die Weitervermietung kümmern wir uns incl. einer Mietausfallversicherung über die ARAG. 
• Sie können sich mit einem Kapitalanteil beim Kauf an einem Projekt beteiligen, die Miete erhalten Sie gemäß ihrem Anteil.      

Eine Anlage in eine oder mehrere spanische Immobilien zum vermieten ist eine Anlage in "Betongold" mit geringem Kapital. Und die Formalitäten in der Kaufabwicklung ( Notar, Behörden, Steuer)  gestalten sich weniger schwierig als manchmal vermutet, vorausgesetzt man hat einen kompetenten, vertrauenswürdigen und zuverlässigen Partner an seiner Seite. Leerstehende, frisch erworbene Immobilien werden per Video oder Sicherheitsdienst überwacht.    

 Familie Braun + Familie Sanchez